Vapaa maa puutarhaan ja kotiin, miten saada?

Aihe siirtymistä megakaupungeista lähiöihin, maaseudulle tulee entistä kiireellisemmäksi. Kaikkien kiinteistöjen hinnat kasvavat, ja maa ei ole poikkeus. Jo olemassa olevan viestinnän lähellä oleva sivusto voi maksaa miljoonia ruplaa. On kuitenkin laillisia tapoja saada alennus tai symbolinen vuokrasopimus. Niiden avulla voit ostaa alueita rakentamiseen ja henkilökohtaiseen viljelyyn.

Hallituksen tarjoukset

Jos kiinnität huomiota puutarha- ja puutarhakumppanuuksiin, näet kuinka monta tonttia jää hylätyksi. Sama tapahtuu maaseutualueilla, pienissä kaupungeissa ja syrjäisillä alueilla. Tämän tyyppisten kiinteistöjen kysyntä on pitkään vähentynyt, ja äskettäisen kriisin olosuhteissa se ei vain pysty kasvamaan. Seurauksena on, että monet omistajista eivät edes rekisteröineet kiinteistöjä, vaan yksinkertaisesti hylänneet sen. Joku ei voinut maksaa enemmän vakuutusmaksuja, minkä seurauksena hän menetti oikeutensa tuomioistuimessa. Kaikki nämä tontit palautetaan lopulta valtiolle ja myydään sitten avointen julkisten tarjouskilpailujen kautta. Tätä voidaan käyttää muutaman hehtaarin ja joskus hehtaarin saamiseen melkein ilmaiseksi.

Maahaku on prosessin vaikein osa. Kun tämä on tehty, on tarpeen ottaa yhteyttä paikallisiin kiinteistöviranomaisiin, täyttää hakemus ja asiakirjat. Täällä he tarkistavat oikeudellisen puhtauden, antavat johtopäätöksen. Huutokaupan jälkeen nimitetään. Muiden vapaaehtoisten puuttuessa ja heitä ei usein ole, valtio vuokraa maan maksutta 6 vuodeksi. Tänä aikana on tarpeen panna täytäntöön aiemmin ilmoitetut suunnitelmat, esimerkiksi rakentaa talo tai maalaistalo. Viimeinen vaihe - kiinteistön kaiken omaisuuden suunnittelu.

Joskus halutaan ostaa tämä maa, sitten tavallinen huutokauppa alkaa. Moskovan alueella ja Keski-Venäjällä on liian vähän tällaisia ​​sivustoja. Mutta Uralin ulkopuolella on enemmän vapaita alueita. Asukastiheys on täällä paljon vähemmän, kyseiselle alueelle ei voi olla ehdokkaita ollenkaan. Hakija voi tehdä ilman maksua. Seuraavat kysymykset ovat harkinnan arvoisia:

• sivuston tarkoitus;
• laillisten rasitteiden olemassaolo
• viestinnän yhdistämisen tekniset näkökohdat.

Kuinka nopeasti määritetään maaperän happamuusJos haluat saada rikkaan sadon mistä tahansa sadosta, on tärkeää levittää ajoissa tarvittavat lannoitteet ja valvoa happamia aineita.

Tämä on välttämätöntä, koska hakija kieltäytyy kunnan viranomaisilta kukaan palauttamaan kaikkia rekisteröinnistä aiheutuneita kustannuksia. Yleisin tapaus on rekisteritietojen puuttuminen osoittaen, että alue on suojeltu tai suojeltu. Tämä johtuu sekaannuksista karttoissa ja tietueissa maarahaston koon kanssa. Toinen kielteinen vaihtoehto on tietueiden puute inventaariossa yleisen viestinnän yhdistämisen mahdottomuuden vuoksi. Esimerkiksi paikasta olisi voinut luopua ennen yleisen rekisteröintimenettelyn käyttöönottoa, koska sen ylläpitäminen oli mahdotonta. Sitä esiintyy usein matalan tiheyden alueilla. Gaskalaiset, sähköasentajat vain kieltäytyvät vetämästä viestintää. Seurauksena on, että joko siirrytään täydelliseen autonomiaan, joka vaatii suuria alkuinvestointeja, tai on rajoitettava todellisiin ”Spartan-olosuhteisiin”.

Erityiset edut

Valtio voi myös tarjota pitkäaikaisia ​​vuokrasopimuksia, joilla on oikeus siirtää omaisuutta etuoikeutettuihin kansalaisryhmiin. Näitä ovat:

• suuret perheet;
• vammaiset;
• armeija palveluksella tai palkintoilla;
• orvot;
• ensisijaiset työntekijät.

Jos kaikki neljä ensimmäistä luokkaa ovat suhteellisen selkeitä, jälkimmäiseen voi kuulua eri profiilin työntekijöitä. Luettelo määrittelee alueen riippuen nykyisistä paikallisen ja liittovaltion tason kannustusohjelmista, työmarkkinavajeesta. Melkein kaikkialla, etenkin maaseutualueilla, ovat viljelijät, karjankasvattajat, lääkärit ja opettajat, sosiaalityöntekijät. Krasnodarin alueella voi siis jopa rohkaista toimivien erikoisuuksien edustajia. Tärkein edellytys on työskennellä tällä alueella kuusi vuotta. Varmista lisäksi, että käytät maata aiottuun tarkoitukseen. Tämä voi olla sekä asuinrakennusta että yksinomaan maataloutta. Sellaista maata ei yleensä ole enää mahdollista rakentaa liikehankkeisiin. Etuoikeutettujen kansalaisryhmien ei tarvitse maksaa vuokraa, se on vain nimellinen.

Samaa järjestelmää voivat käyttää kaikki kunnassa pysyvästi asuvat kansalaiset. Voit vuokrata tontin nimelliseen hintaan. Moskovan alueella kaikkien 6 vuoden ajan he kysyvät 100 - 180 tuhatta ruplaa, kun taas maan kokonaishinta voi olla jopa 10 miljoonaa ruplaa. Syrjäisillä alueilla, erityisesti riskialttiilla viljelyalueilla, määrä voi olla alle 50 tuhatta ruplaa kuuden vuoden ajanjaksolle.

Harvat tietävät, mutta vuodesta 1993 lähtien on annettu laki, jonka mukaan Työntekijän tittelin haltijoilla on myös oikeus ilmaisiin sivustoihin. Aluksi ne annetaan samassa vuokrasopimuksessa, mutta siirretään sitten kiinteistölle. Etuoikeudellisen rekisteröintimenetelmän kaltaiset ehdot. Kestää paljon aikaa, vaivaa ja kärsivällisyyttä, jotta kestäisit kaikki jonot paikallisviranomaisissa, mutta lopulta saat 8 hehtaaria kaupungin sisällä ja 25 yksikköä maaseudulle. Tämä pätee yhtä lailla Venäjän federaation sankareihin ja sosialistisen työn sankareihin. Erityisedellytyksiä sovelletaan myös näiden tittelien haltijoiden perillisiin.

10 tapaa palauttaa maaperän hedelmällisyysUhkeat puutarhurit välittävät jatkuvasti tonttiensa laadusta, mutta ajan myötä he huomaavat, että ...

Näistä eduista voi hyötyä sotilashenkilöstölle, joka on allekirjoittanut pitkäaikaisen sopimuksen. He voivat hakea maata enintään 40 hehtaarin maatalouden tarkoituksiin ja korkeintaan 20 hehtaarin suuruiseen maa-alueeseen asuinrakennukseen. Voit tehdä tämän hakemalla suoraan kuntaan ja tietyssä osassa olevaan toimistoon. Tässä tapauksessa armeija ei välttämättä luopu muista tukitoimenpiteistä, esimerkiksi etuuskohtelulainoista. Usein tämä paikallisen avun muoto kielletään useilla tekosyillä. Mutta se on lain väärinkäyttö ja rikkomus.

Hyödynnä näitä mahdollisuuksia on nyt kaikkien etuuskohteluun oikeuttavien kansalaisten ryhmä. Lakiesitys on jo esitetty muutoksen muodossa, jonka mukaan ne, jotka ovat jo joutuneet jonoon tarpeettomina, voivat saada vapaan maan. Toisin sanoen menettelystä tulee paljon monimutkaisempi, odotusaika kasvaa, epäonnistumisen todennäköisyys kasvaa.

Uudelleensijoittamisohjelmat

Tämä menetelmä ilmaisen tontin hankkimiseksi sopii niille, jotka haluavat muuttaa, jotta hallussaan olisi suuri maa. Tärkein etu on potentiaalinen mahdollisuus käyttää muita etuja, tukiohjelmia. Jokaisella alueella on omat olosuhteet. Mutta kansalaisille edullisimmat ohjelmat ovat seuraavat:

• Krimin hedelmällisten maiden ratkaiseminen;
• muutto kauko-pohjoisesta;
• Kaukoidän hehtaarin kehittäminen.

Jotkut kunnat ovat jo alkaneet panna täytäntöön uuden "Family Estate" -aloitteen. Sen mukaan kehitys- ja maataloudelle myönnetään korkeintaan yksi hehtaari, jos ehto on pysyvä oleskelu tietyn ajan. Maata ei siirretä välittömästi omaisuudelle, mutta sinun ei tarvitse maksaa siitä, ja perilliset saavat oikeudet siihen jo ennen sovitun vuokrasopimuksen päättymistä.

Näillä ohjelmilla on kaksi tapaa toimia. Ensinnäkin, käytä, ja toiseksi, seiso rivissä ja odota. Kysymys ratkaistaan ​​2 tai 3 vuodessa. Nämä ovat maan keskimääräisiä lukuja. Hieman nopeammin asiat etenevät liittovaltion ja kansallisten ohjelmien mukaan, kunnilla ja alueilla on vastaavasti vähemmän taloudellista kapasiteettia ja tonttien myöntämisnopeus kärsii. Toinen tämän menetelmän haittapuoli - rajoitukset suurimmalle osalle kansalaisia ​​rakennusmaan hankkimisessa. Älä kieltäytyä niiltä, ​​jotka ovat jo mukana ohjelmissa, joilla parannetaan asumisoloja. Muualla on kielteinen vastaus parin vuoden kuluttua. Mutta menetelmällä on etuja. Se sopii niille, jotka käytännössä eivät ymmärrä kiinteistöasioita, eivät pysty jatkuvasti käymään valtion virastoissa.

Viranomaiset ovat kieltäneet venäläiset selviämästä puutarhakaupastaVuoden 2019 alku Venäjän federaatiossa leimasi lainsäädännöllisillä muutoksilla. Yksi tärkeimmistä ...

Toinen ratkaisu tähän ongelmaan on löytää sivusto itsenäisesti. Tällainen menetelmä on jo mainittu tarjouskilpailuihin osallistumisen ja sellaisen alueen omaisuuteen rekisteröinnin yhteydessä, jota ei aikaisemmin ole mainittu katastrofissa. Tämä vaihtoehto toimii kuitenkin kaikissa muissa tapauksissa. Tee siitä vaikeampaa, mutta epäonnistumisen todennäköisyys on pienempi. Kaikki toimenpiteet voidaan suorittaa keskimäärin vuodessa.

Saa ilmaista maata valtiolta on aivan todellinen. Mitä vähemmän asuttu alue on, sitä enemmän on mahdollisuuksia niille, jotka haluavat rakentaa oman kotinsa tai viljellä. Jotkut ohjelmat tarjoavat mahdollisuuden saada pieniä alueita, esimerkiksi 6 tai 8 hehtaaria, kun taas toiset on suunniteltu alueille, jotka ovat 20 hehtaarista useaan hehtaariin. Jokainen kansalainen, vaikka et kuuluisi etuusluokkaan, voi hakea täysin ilmaista kiinteistöä tietyllä tarkoituksella varatun tontin muodossa.